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| Auteur |
Message |
lapetitecaille
Inscrit le: 03 Mar 2008
Messages: 2
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 Posté le: Lun Mar, 2008 4:57 pm Sujet du message: Immobilier neuf à Reims |
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Bonjour,
pour tous ceux qui cherchent à acheter un logement neuf sur Reims, je viens de trouver ce site : http://reims.directpromoteur.fr
L'avantage, c'est d'être directement en contact avec les promoteurs.
J'espère que ça vous sera utile  |
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ThY'D
Inscrit le: 10 Mar 2005
Messages: 4337
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| Posté le: Lun Mar, 2008 5:23 pm Sujet du message: |
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C'est pas une pub déguisée, ça 
_________________
"Parlez doucement quand vous criez et insultez mais dans le respect. Merci." |
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anordorbar
Inscrit le: 29 Fév 2008
Messages: 2
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| Posté le: Mar Mar, 2008 8:26 pm Sujet du message: |
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| Prix du m2 hallucinant ! |
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Skipp
Inscrit le: 30 Oct 2005
Messages: 3104
Localisation: Reims/Fismes
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toon
Inscrit le: 08 Jan 2008
Messages: 13
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| Posté le: Sam Mar, 2008 10:31 pm Sujet du message: |
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| Skipp a écrit: | | anordorbar a écrit: | | Prix du m2 hallucinant ! |
L'augmentation de l'immobilier profite bien aux nantis... ce n'est certainement pas la droite qui fera quelque chose contre celà.  |
je pense que tu as encore une vision droite/gauche de l apres guerre, personne aucun gouvernement,mairie etc... n' a vraiment d'interet que les prix du m² augmente beaucoup.
pourquoi il y a t il augmentation du prix du m²?
1) car il y a plus de demande que d'offre(dc il faut qu'on construise mais ca prends du temps)et il faut avoir de la surface constructible etc...
2) car le logement est une valeur refuge,comme préféré garder un logement vide que de le louer ou le vendre (dc il faut donner confiance aux personnes en l'avenir,ca prends aussi du temps)
3)si tu loge une personne à l'hotel,dans un foyer,dans un centre etc... ca coute + cher qu'un logement neuf,c'est encore plus vrai pour un logement pourri que l état réhabiliterai,mais ca inciterai des logeurs a laissé à l' abandon des logements,meme si on exproprie
4)pour le cas de Reims,il y a 40 pour cent de logement sociaux dans une ville qui était a droite
5) si les gens de l'exterieur de Reims veulent acheter a Reims c est que Reims est une ville attractive(cadre de vie,infrastructure,loyer etc..),on ne va pas enlever le TGV,fermer les creches , car il y a augmentation du loyer
...et je peu te citer encore beaucoup d autre arguments
tout ca pour te dire que c'est loin d etre un probleme droite/gauche,c'est un probleme bcp + complexe qui dépasse,pour moi,un esprit binaire partisant |
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Skipp
Inscrit le: 30 Oct 2005
Messages: 3104
Localisation: Reims/Fismes
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| Posté le: Dim Mar, 2008 11:50 am Sujet du message: |
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| toon a écrit: | | Skipp a écrit: | | L'augmentation de l'immobilier profite bien aux nantis... ce n'est certainement pas la droite qui fera quelque chose contre celà. |
je pense que tu as encore une vision droite/gauche de l apres guerre, personne aucun gouvernement,mairie etc... n' a vraiment d'interet que les prix du m² augmente beaucoup. |
Je ne dirais pas ça... 
| toon a écrit: | pourquoi il y a t il augmentation du prix du m²?
1) car il y a plus de demande que d'offre(dc il faut qu'on construise mais ca prends du temps)et il faut avoir de la surface constructible etc... |
Les politiques pouvaient largement prévoir l'accroissement de population... à quoi servent donc les recenssements ? Et puis ils peuvent savoir auprès des organismes HLM qu'il y'a engorgement...
Et puis... Si l'ancienne mairie de droite s'était réellement intéressée au problème du logement n'aurait elle pas projetée d'utiliser le terrain de l'ancien hippodrome pour en faire des logements sociaux ? Non... La Mairie de droite a préférée en faire des zones résidentielles bien plus rentable...
La politique de droite de l'ancienne mairie a conduit Reims à l'immobilisme... et l'on voit le résultat. L'on préfère claquer des millions dans des trucs comme le luchrone (cette boule de ferraille avec une guirlande électrique dessus qui a coûtée des millions d'€uros) plutôt que de s'occuper des problèmes de la population.
| toon a écrit: | | 2) car le logement est une valeur refuge,comme préféré garder un logement vide que de le louer ou le vendre |
Donc c'est bien ce que je disais:
<< L'augmentation de l'immobilier profite bien aux nantis... ce n'est certainement pas la droite qui fera quelque chose contre celà. >>
| toon a écrit: | | 3)si tu loge une personne à l'hotel,dans un foyer,dans un centre etc... ca coute + cher qu'un logement neuf,c'est encore plus vrai pour un logement pourri que l état réhabiliterai,mais ca inciterai des logeurs a laissé à l' abandon des logements,meme si on exproprie |
Et pourquoi celà inciterait il les logeurs a laisser des logements à l'abandon ?
| toon a écrit: | | 4)pour le cas de Reims,il y a 40 pour cent de logement sociaux dans une ville qui était a droite |
De quand date le parc locatif ? Il n'y a pas eu de grands chantiers de relogement depuis les années 70...
| toon a écrit: | | 5) si les gens de l'exterieur de Reims veulent acheter a Reims c est que Reims est une ville attractive(cadre de vie,infrastructure,loyer etc..),on ne va pas enlever le TGV,fermer les creches , car il y a augmentation du loyer |
Non, bien entendu... mais l'on devrait construire de nouveaux logements sociaux. Au lieu de celà, l'on laisse tout en l'état... comme ça le prix du m2 va exploser et les logeurs vont pouvoir se frotter les mains...
| toon a écrit: | | ...et je peu te citer encore beaucoup d autre arguments |
Si ils sont aussi bons que les premiers ce n'est pas la peine...
| toon a écrit: | | tout ca pour te dire que c'est loin d etre un probleme droite/gauche,c'est un probleme bcp + complexe qui dépasse,pour moi,un esprit binaire partisant |
Je pense surtout que ça dépasse de loin l'esprit des partisants de droite qui se contrefiche des problèmes de logements de la population... Le TGV nous rapproche de Paris et l'on va finir par se retrouver dans la même situation que la banlieue parisienne... où l'on trouve des travailleurs pauvres vivre sous des tentes aux abords du périphérique... et où l'on voit des familles vivre dans des immeubles complétement insalubre... Lorsque je vois ça... J'ai honte pour notre pays...
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@+ 
Skipp
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toon
Inscrit le: 08 Jan 2008
Messages: 13
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| Posté le: Dim Mar, 2008 2:18 pm Sujet du message: |
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je te rassure tout de suite(comme si c'était une honte) je ne suis pas partisant de la droite cependant:
je vais t énuméré les arguments pour ne pas avoir des phrases a rallonge
1)c'est vrai ca aurai pu etre prévu mais cette argument est vrai aussi dans beaucoup de ville de gauche ex:lille
pour la boule, je trouve ca tres laid aussi mais c un peu comme le conservatoire,les musées etc..,l art coute bcp d argent et peu paraitre inutile
2)ce n'est pas un pb de nanti, c un pb que certains bailleurs qui ,pour eux,trouve + d'avantage à ne pas louer que d avoir un pb avec un locataire,même si je trouve cet argument stupide,d où le pb de confiance
3)Et pourquoi celà inciterait il les logeurs a laisser des logements à l'abandon ?
je t explique:
soit tu as un logement qui tombe en ruine,que l état t exproprie(donc tu gagne de l argent) ou l'état te le rénove pour le louer a une famille (gratuitement,caution de l état etc...),tu n as rien fait dans ton logement,tu es sur d avoir un loyer,ton logement a été rénové,c tout bénef pour toi et pour l état ca lui coute moins cher et c + rapide que de construire
mais le pb c que ca donne une prime au loueur de taudis...
autre ex: les anciennes banques,assurance etc...(d'ailleurs certaines sont squattés)si tu change le statut commerciale a locatif,d'un batiment,ca coute de l'argent et c revendu moins cher. Ca coute souvent moins cher d'attendre que quelqu'un veuille le bail commercial
4)le parc social a reims?
c vrai le parc locatif date un peu mais pour rénover ca prends du temps et tout ne peu pas etre fait en meme temps,rien que pour ne pas mettre des gens a la rue,cf wilson et maintenant croix rouge
5)tu as peut etre remarqué mais il y a beaucoup de nouvel construction a reims,pour les logements sociaux on peut faire + c vrai, mais les nouveaux logement sociaux sont loin d etre des barres d immeubles,je suis sur que tu ne les vois pas(ca permet aussi la mixité social,d'ailleur)
pour les autres arguments,libre à toi,je ne t oblige pas
Si je veux résumer ma pensée,que ca soit la droite ou la gauche,hormis vouloir que tout les francais aient un logement social(ce que je ne pense pas être ton cas),
1)c est un pb a long terme(tu ne peux construire,rénové du jour au lendemain rien que par la lourdeur administrative,ca prends 2-3 ans pour débloquer des fonds)
2)c'est un problème + complexe que tu ne le pense
3)hausse de loyers= baisse de pouvoirs d achats= mécontentement de la population=vote sanction ,a droite comme a gauche,rien que par esprit carriériste(ex: Sarko) comment ne pas prendre ca en compte? |
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